01
Conversamos
Evaluamos tu propiedad
Conversamos contigo, vemos tu propiedad y te sugerimos un precio.
Para propietarios en Gran Concepción
Administración de propiedades en Concepción, sin preocupaciones
Tu propiedad se arrienda, cobra y cuida sola. Publicamos, encontramos buenos arrendatarios, firmamos el contrato y cobramos cada mes. Tú lo sigues todo desde el celular.
¿Qué necesitas?
Elige una opción y te respondemos por WhatsApp.
Cómo funciona
Cómo arrendamos tu departamento en Concepción, en cuatro pasos.
Tú decides; nosotros hacemos el trabajo.
02
Publicamos
La mostramos a quien busca
La publicamos en los principales portales y respondemos a los interesados.
03
Elegimos
Revisamos y firmas
Revisamos a los postulantes y firmas el contrato desde el celular.
04
Cuidamos
Cobramos y te transferimos
Cobramos el arriendo cada mes, te transferimos y vemos las mantenciones.
En qué te ayudamos
Servicios de administración de arriendos, en un solo lugar.
Todo lo que pide tu propiedad, desde el aviso hasta el pago de cada mes.
Publicar y mostrar tu propiedad
Fotos, aviso en los portales y visitas con los interesados.
Elegir bien al arrendatario
Revisamos con cuidado a cada postulante antes de firmar.
Contrato con firma digital
Lo firmas desde el celular, sin trámites ni traslados.
Cobro y pago mensual
Cobramos cada mes y te transferimos lo recaudado.
Mantenciones y reportes claros
Coordinamos los arreglos y ves cada movimiento en la app.
Vender con un valor estimado en UF
Si quieres vender, partimos con un valor estimado en UF.
¿Buscas comprar?
Te ayudamos a encontrar y negociar tu propiedad en Gran Concepción.
¿Por qué SEED?
Una corredora de propiedades en Concepción que se maneja desde tu celular.
Lo que cambia frente a una gestión tradicional.
| Qué importa | SEED | Gestión tradicional |
|---|---|---|
| Seguimiento | Todo desde el celular | Suele ser por teléfono, correo o en oficina |
| Contrato | Firma electrónica válida en Chile (Ley 19.799) | Muchas veces en papel y en persona |
| Costo de partida | Primer mes de administración gratis | Depende de cada corredora |
| Precios | Publicados en esta página | A menudo se conocen al cotizar |
| Reportes | Reportes y cada movimiento visibles en la app | Según lo que informe la corredora |
| Cobertura | Las 6 comunas de Gran Concepción | Varía |
Referencia de mercado: la administración en Chile suele costar entre 7% y 10% del arriendo. Fuente: rankingcorredores.cl.
Precios
Precios de administración y corretaje, sin letra chica.
La comisión de administración de propiedades, publicada y con un ejemplo real.
7%mensual + IVA, sobre el arriendo
Primer mes gratisIncluye cobro, pagos, mantenciones y reportes.
Ejemplo: arriendo de $450.000 → comisión $31.500 + IVA
Arriendo
50%de un arriendo, pago único al arrendar
Incluye publicación, revisión de postulantes y contrato.
Ejemplo: arriendo de $450.000 → $225.000, una sola vez
Venta
1,8%+ IVA, sobre el precio de venta
Incluye valor estimado en UF, publicación y acompañamiento hasta la escritura.
Dónde estamos
Comunas que atendemos en Gran Concepción.
Arriendo de departamentos y casas, administración, venta y compra en seis comunas.
Concepción
Departamentos y casas en Concepción centro, Lomas de San Andrés y Pedro de Valdivia.
San Pedro de la Paz
Casas y departamentos en Andalué y Villa San Pedro.
Talcahuano
Propiedades en Las Higueras y el centro de Talcahuano.
Hualpén
Casas y departamentos en Ciudad del Niño y el sector camino a Lenga.
Chiguayante
Arriendos en el centro de Chiguayante y el sector Leonera.
Penco
Propiedades en el centro de Penco y en Lirquén.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre administrar, arrendar y vender.
¿Cuánto cobra SEED por administrar mi propiedad?
La administración cuesta 7% mensual + IVA sobre el arriendo, y el primer mes es gratis. Por ejemplo, con un arriendo de $450.000 la comisión es $31.500 + IVA. Incluye cobro, pagos, mantenciones y reportes.
¿Cuánto cuesta arrendar mi propiedad con SEED?
El servicio de arriendo cuesta el 50% de un arriendo, en un pago único al arrendar. Con un arriendo de $450.000 son $225.000, una sola vez. Incluye publicación, revisión de postulantes y contrato.
¿Cuánto cobran por vender?
La venta cuesta 1,8% + IVA sobre el precio de venta. Incluye valor estimado en UF, publicación y acompañamiento hasta la escritura.
¿Qué pasa si el arrendatario no paga?
Revisamos con cuidado a cada postulante antes de firmar y en la evaluación gratuita te explicamos las opciones de garantía para tu caso.
¿El contrato con firma digital es válido?
Sí. En Chile la firma electrónica tiene validez legal (Ley 19.799). Lo firmas desde el celular.
¿Cómo y cuándo recibo la plata?
Cobramos al arrendatario y te transferimos lo recaudado, descontando la comisión. Ves cada movimiento en la app.
¿Tengo que firmar permanencia?
Lo conversamos contigo en la evaluación gratuita.
¿Atienden otras comunas?
Atendemos Concepción, San Pedro de la Paz, Talcahuano, Hualpén, Chiguayante y Penco. Si tu propiedad está en otra comuna, escríbenos igual y te contamos.
Evaluación gratis
Pide tu evaluación gratis
Déjanos tus datos y te contactamos para conversar sobre tu propiedad.
